Блог

Федеральный закон о комплексном развитии территорий (КРТ) в первую очередь предусматривает снос ветхого и аварийного жилья. Однако снести могут и другие дома. Практически документ определяет концептуальные рамки проектов по реновации. Конкретные решения будут принимать местные органы власти. Муниципалитет сможет переложить часть обязательств на застройщиков. Проекты застройщиков, в свою очередь, станут более целостными.

Иногда стороны сделок с недвижимостью сталкиваются с приостановкой регистрации в Росреестре или даже отказом в ее проведении.

По оценкам экспертов вложения в жилье с целью сдачи его в аренду после вычета расходов на обслуживание, амортизацию и с учетом периодов простоя принесут доход не более 2-3% годовых. Это в лучшем случае, поскольку также надо учесть расходы на покупку мебели, уплату налогов и возможный ремонт. Кроме того, следует предусмотреть затраты на рекламу, без которой сдача в аренду практически невозможна.

Как ни странно, в России до сих пор нет закона, регулирующего деятельность риелторских компаний, хотя попытки его появления неоднократно предпринимались.

По данным компании ЦИАН стоимость квадратного метра нового жилья в 16 крупнейших городах страны за февраль увеличилась всего на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем. За год рост составил 15,7%. Сейчас в среднем метр стоит 89,7 тыс. рублей.

На этот вопрос эксперты отвечают, что стоимость недвижимости в лучшем для покупателей случае останется прежней, но реальных предпосылок для этого нет. Скорее всего, цены будут плавно расти в пределах инфляции.

Не секрет, что банки неохотно оформляют ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям (ИП) и самозанятым. По их мнению, доходы этих граждан недостаточно стабильны по сравнению с людьми, имеющими трудовые договоры и способные подтвердить размер своей зарплаты справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.

Свердловская область может стать одним из первых регионов, где по примеру Москвы будут приняты уточняющие федеральный закон о комплексном развитии территорий (КРТ) местные нормативные акты, и получить федеральное финансирование для организации этого процесса.

При продаже гаража право собственности переходит к покупателю, однако продавец при этом должен быть официальным его собственником, что бывает не всегда.

В первую очередь следует ознакомиться с оригиналом свидетельства о праве собственности. Кроме него могут быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о приватизации или праве на наследование. Обязательно проверьте документы владельца квартиры и сверьте данные со свидетельством о государственной регистрации права. Эту информацию можно получить в Росреестре.