Блог

Без государственной регистрации недвижимости любые юридические действия с нею (продажа, покупка) невозможны. Объект (дом, земля, квартира) должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости, а его описание должно соответствовать описанию в правоустанавливающем документе.

Совет директоров Банка России на своём заседании, состоявшемся 19 марта, решил повысить размер учетной ставки с 4,25% до 4,5%. Это произошло вопреки мнению большинства специалистов считающих, что ставка не будет изменена.

Некоторые владельцы квартир на первых этажах хотят их выгодно продать новым собственникам, которые планируют открыть в них магазины, сервисы, мини-офисы или хостелы. Однако для этого квартиры должны быть оформлены, как нежилые помещения.

Доля в квартире может быть меньше площади любой комнаты (идеальной) или являться отдельным помещением (реальной). Под долей в собственности понимается доля в праве на квартиру в целом. Например, обладатель 1/4 доли участвует в управлении всей квартирой, но лишь на 1/4.

От вида собственности на недвижимость зависят возможности ее владельцев по распоряжению ею. У каждой формы владения есть свои плюсы и минусы

В Свердловской области, как и в других регионах, кроме Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга можно получить сельскую ипотеку на весьма привлекательных условиях. Размер ставки устанавливается банком. В среднем она составляет 2,3%, но по закону может варьироваться от 0,1 до 3 процентов.

По мнению главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной в большинстве регионов продление льготной ипотеки нецелесообразно, поскольку рост цен уже отразился на доступности жилья. Она считает, что программу следует продлить лишь в 24 областях, где спрос на недвижимость еще не восстановился. Свердловская область в список Набиуллиной не входит.

Как ни странно, но больше всего мошенничеств на рынке недвижимости фиксируется в сфере аренды жилья. Аферистами оказываются не только арендодатели, но и арендаторы.

В последнее время спрос на дома за городом значительно возрос. Одновременно увеличилось и количество действий мошенников в этом сегменте рынка.

Кроме самих застройщиков квартиры продают и другие юридические лица, т. е. различные организации.