Блог

В первую очередь следует ознакомиться с оригиналом свидетельства о праве собственности. Кроме него могут быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о приватизации или праве на наследование. Обязательно проверьте документы владельца квартиры и сверьте данные со свидетельством о государственной регистрации права. Эту информацию можно получить в Росреестре.

Процесс оформления ДКП изложен в статье № 454 ГК РФ.

В типовом ДКП могут содержаться различные условия, но с точки зрения закона лишь некоторые из них будут считаться обязательными. Например, в договоре должны быть отражены требования, без которых он не будет иметь юридической силы.

Договор купли-продажи (ДКП) это документ, подтверждающий переход права собственности на жилье от продавца к покупателю. В нем закрепляются все обязательства сторон. Продавец должен обязательно представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) говорящую о том, что он является ее собственником.

Дело в том, что весь прошлый год жилая недвижимость только дорожала. Этому способствовало введение льготной ипотеки, девальвация рубля, рост цен на стройматериалы, отток мигрантов из-за пандемии коронавируса, снижение ставок по депозитам. В результате спрос на жилье резко увеличился, причем в основном покупались самые дешевые объекты. При этом стало сокращаться предложение.

В Свердловской области завершена процедура определения кадастровой стоимости земельных участков. Данные приводятся в приказе Мингосимущества № 3333 от 08.10.2020 года. В документе имеется информация о 333 945 участков, находящихся на территории региона. Каждый желающий может зайти на сайт Министерства, чтобы найти на нем необходимые сведения.

Согласно опроса ВЦИОМ около 70% россиян переехали бы из квартир в собственные дома. Однако, цены на загородное жилье большинство людей потянуть не может. По этой причине многие покупают только земельные участки с тем, чтобы поднакопить денег и потом приступить к строительству дома.

Аналитики Циан подвели итоги января 2021 года на вторичном рынке недвижимости. В выборку вошли 144 города с численностью населения от 100 тыс. человек.

Строительные организации обычно делят предлагаемое жилье на стандарт, комфорт, бизнес, премиум и элит классы. При этом до сих пор нет единых параметров, по которым можно было бы проверить статус нового жилья. Существующие критерии размыты.

Президент страны Владимир Путин на совещании с банкирами заявил, что льготная ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала строительный сектор. По словам главы государства, в 2020 году около 1,7 миллиона семей смогли купить новое жилье с помощью ипотеки, это на 400 тысяч больше, чем годом ранее.