Блог

Банк ВТБ ввел дополнительную опцию, снижающую ставку по ипотечным кредитам с господдержкой. Клиентам предлагается выбрать льготный период - полгода или год, в течение которого ставка будет снижена до 4,3% или 5,3% соответственно

На рынке недвижимости столицы Урала отмечаются рекордные темпы увеличения спроса на жилье, причем практически во всех сегментах.

1 По данным Единого реестра застройщиков за май средняя цена одного квадратного метра на рынке строящегося жилья в стране составила 103,95 тыс. рублей. В Свердловской области показатель значительно ниже - 71,46 тыс. рублей.

Новый закон о государственной кадастровой оценке № 237-ФЗ вступает в силу с учетом переходного периода, который по умолчанию заканчивается 1 января 2023 г., однако субъекты страны могут перейти к полному применению закона досрочно.

Стоимость жилья продолжает неуклонно расти. Не стали исключением и комнаты в коммунальных квартирах.

Владельцы свободных квартир отчаянно ищут арендаторов, но сделать это в условиях пандемии и наступающего лета очень непросто. Спрос сокращается, а значит должны уменьшаться ставки.

Весной ставки по ипотеке, по информации из открытых источников, увеличили Росбанк, банк «Юникредит», Московский индустриальный банк, Газпромбанк, банк «Открытие», Транскапиталбанк и Металлинвестбанк. По данным консалтинговой компании Frank RG, только с начала мая ипотека подорожала, помимо Сбербанка, в Азиатско-тихоокеанском банке и банке «Дом.рф».

В связи с ростом ключевой ставки Сбербанк повысил стоимость ипотечного кредита на 0,4%. Вероятно, что остальные кредитные организации последуют его примеру. При этом льготную ипотеку с 1 июля могут отменить.

По данным аналитиков в прошлые годы цена частных домов незначительно уменьшалась, но за последние 12 месяцев в среднем по стране она выросла на 4%. Эти данные сообщили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые проанализировали ситуацию.

В случае низкой ликвидности приобретаемого земельного участка банк может предложить нецелевой кредит, предусматривающий наличие другой собственности у заемщика, которая может стать залогом. Нецелевой кредит является одним из видов ипотеки.