Загородная недвижимость

Помогаем совершать сделки
правильно и безопасно

Фильм о нашей компании
Продадим по максимальной цене

За счет экономии на торге, сохраним до 450 000 рублей.

Оперативность

Бесплатный выезд для оценки Вашей недвижимости в течении 1 часа.
Продадим Вашу недвижимость в течении 4-х месяцев.
Соберем и подготовим полный пакет документов в течении 7 дней.

Безопасность
Гарантированно без задержек
Вы получите полную оплату стоимости Вашей недвижимости.
Запишитесь на консультацию
Консультация бесплатная и не к чему вас
не обязывает.
Записаться
С чем можно столкнуться
при сделках с недвижимостью
Безопасное совершение сделки
Определите стоимость загородной недвижимости

Проведите анализ рынка.
Проведите мониторинг всех объектов кого Вы считаете ближайшими Вашими конкурентами.
Выясните наличие подводных камней Ваших конкурентов.
Определите чем могли бы Вы отличаться от них.

Сделайте качественную презентацию объекта

Сделайте предпродажную подготовку в загородной недвижимости.
Сделайте фото и видео объекта.
Подготовьте описание и презентацию в целом.

Разрекламируйте ваш объект

Интернет-площадки.
Расклейка объявлений.
Оповещение соседей.
Печатные издания.
Расскажите всем о том что Вы собрались продавать квартиру.

Подготовьте пакет документов

Проверьте не стоит ли обременение на Вашей недвижимости.
Проведите межевание, согласуйте границы участка с соседями.
Получите кадастровую выписку.

Показ объекта

Квалифицируйте поступающие обращения.
Исключите пустые просмотры.
Ваша задача договориться с покупателем на заключение предварительного договора и внесение аванса.

Заключение предварительного договора

Предоставьте полный пакет документов покупателям.
Уточните их источник финансирования.
Пропишите все необходимые условия в договоре.
Обязательно зафиксируйте сроки, цены и условия приобритения.
Примите аванс.
Снимите недвижимость с продажи если Вы уверены в Вашем покупателе.

Подготовьтесь к сделке

Снимите с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом доме.
Получите приказ опеки.
Получите согласие супруга.
Отправьте документы нотариусу если Ваша недвижимость оформлена по долям.
Подготовьте справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Убедитесь что Вы не должны оплачивать налоги при продаже недвижимости.
Для ипотеки дополнительно подготовьте экспликацию или выкипировку поэтажного плана жилого дома или иную техническую информацию.
 

Организуйте и проведите сделку

Подготовьте договор купли-продажи.
Согласуйте его с покупателем.
Предоставьте полный пакет документов покупателям.
Согласуйте время и место сделки.
Определите систему расчетов.
Подпишите договор купли-продажи.
Проведите безопасные расчеты согласно условиям предварительного договора.
Сдайте документы на государственную регистрацию права.

Заключительный этап

Получите документы после государственной регистрации права.
Организуйте окончательные расчеты.
Передайте недвижимость покупателям в установленные сроки.

12 месяцев
При совершении этих действий самостоятельно
4 месяца
Столько времени уйдет у профессионального риэлтора
Нюансы сделок с недвижимостью
person photo
Торопова Екатерина Викторовна
Директор
Найти покупателя это не самое сложное, самое сложное это договориться с ним на любом этапе сделки и отстоять свои интересы.
Торопова Екатерина Викторовна
Директор
Преимущества работы с нами
Проверим
Подготовим сравнительный анализ рынка по Вашей недвижимости, исходя из тех цен по которым недавно прошли сделки по аналогичным вариантам. Мы не опираемся на цены предложений которые публикуются в рекламе разных сайтов.
Организуем сделку
Качественно и профессионально подготовим презентацию Вашей недвижимости, сделаем отличные фотографии и видеосьемку. Выявим все достоинства которые качественно будут отличать Вас от конкурентов.
Предотвратим
Исключим пустые показы, квалифицируем клиента с точки зрения его покупательской способности. Подготовим и проведем безопасные расчеты по удобной для Вас схеме.
Продадим по максимальной цене
Наша рекламные возможности и опыт в продажах помогают нам найти покупателя на Вашу недвижимость по максимальной цене в минимальные сроки.
Тарифы
Часто задаваемые вопросы
Возможно ли оформить садовый участок в ипотеку

Некоторые банки предлагают такой ипотечный продукт- ипотеку на участок в коллективном саду. В этом случае, банк должен кредитовать - земли сельхозназначений или земли под дачное хозяйство. Обязательно, если на участке расположены строения- они должны быть оформлены в собственность - по техническому плану, полученному в БТИ или у лицензированного кадастрового инженера

В какое время лучше покупать загородную недвижимость?

Приобретение загородной недвижимости- не быстрый процесс-квартиру купить намного проще. Мы советуем начинать выбирать варианты в апреле- как раз в этот момент - предложения по загородной недвижимости растут- и можно выбрать один из лучших вариантов. Вторую задачу, уже связанную с самим участком, тоже лучше решать весной. Речь идет о таянии снега и в этот момент особенно понятно, есть проблемные, например, болотистые места или участок находится в хорошем месте, где грунтовые воды проходят глубоко и не доставляют неприятностей.

Обязательно ли оформить право собственности на землю для продажи земельного участка?

Земельный участок может находиться в долгосрочной аренде, в этом случае составляется договор уступки права аренды, лучше когда земля оформлена в собственность - земли поселений или земли населенных пунктов, с назначением - под ИЖС или ЛПХ.

Отзывы клиентов
reviews slider photo

От всей души благодарю Агентство недвижимости "Метражи", которое оказало помощь в подборе и покупке квартиры за очень короткий срок! Отдельно благодарю руководителя Торопову Екатерину Викторовну и риэлтора Нуриеву Ренату Ринатовну за их профессионализм, четкость и оперативность в работе! Очень доброжелательные! Ответят на интересующие вопросы, связанные с недвижимостью, а так же помогут принять правильное решение. Желаю им успехов в их дальнейшей профессиональной деятельности. Рекомендую обращаться по решению вопросов недвижимости в агентство "Метражи".

14 ноября 2018
i-zenkova
reviews slider photo

Хочу поблагодарить прекрасного человека и высококлассного специалиста Торопову Екатерину Викторовну. Очень профессионально проведена сделка. Буду рекомендовать своим знакомым и друзьям. С уважением, Анна.

17 октября 12:35
Анна М.
reviews slider photo

Хочу поблагодарить агентство «Метражи», и отдельная благодарность Литовских Илоне Владимировне, которая помогла мне приобрести новое жильё. Надо было продать 3–х комнатную квартиру и купить две другие. Это профессионал своего дела! На сделке у нотариуса произошла заминка со стороны наших покупателей. Была цепочка сделок купли-продажи. И я видела как бездействует их риэлтор, но Илона Владимировна взяла ситуацию в свои руки. Наблюдая за ее работой, я совершенно не волновалась.

16 октября в 13:23
uralmigcom
reviews slider photo

Вчера благодаря блестящему специалисту-Илоне наконец-то свершилась долгожданная сделка по продаже нашей ! Илона-профессионал своего дела 100%!!! 8 месяцев назад мы с мужем начали заниматься продажей квартиры. Сначала пытались самостоятельно , но почти сразу поняли, что это не лучшая идея и обратились в агентство. Я не буду говорить название первого агентства, т.к.просто нам, мягко говоря, не повезло! Квартира простояла 7 месяцев!!! Мы не выдержали и решили сменить агента. И нам , к счастью, встретилась Илоночка! Она сказала, что Квартиру вполне реально продать по первоначально цене, сделала профессиональную фото и видео съемку, запустила рекламу и вуоля! Очень оперативно собрала все необходимые документы и сопровождала сделку от начала и до конца.

3 октября в 9:38
Клиент
reviews slider photo

Добрый день! обычно я отзывы не пишу, но на этот раз решила написать, чтобы помочь другим найти хорошего специалиста по недвижимости, а не мучиться в поисках как это получилось у меня. Мы продавали двухкомнатную квартиру, делили наследство на троих, это как в басне лебедь, рак да щука, а воз и ныне там. Одному надо было однокомнатную квартиру, другому комнату и третьему деньги. Мы много лет не могли решить этот квартирный вопрос, пока мне не порекомендовали обратиться к грамотному, знающему свое дело специалисту, Литовских Илоне Владимировне. Я могу очень долго писать об этой сделке и моих переживаниях, но когда ты в надежных руках ты спокоен, а самое главное результат! Илона Владимировна смогла с нами со всеми договориться и каждый получил, то что хотел. Очень рекомендую!

25 сентября в 8:48
Irina
reviews slider photo

Хочу оставить отзыв о работе Екатерины Тороповой, связанной с оформлением сделки по покупке моей квартиры. Так получилось, что Екатерина была агентом продавца квартиры, которую я собиралась купить. Когда начались переговоры и сбор документов сразу стал понятен уровень профессионализма Екатерины. Она с удовольствием отвечала на все наши вопросы, документально опровергала все возможные риски, в целом, помогала нам больше, чем наш собственный риэлтор. После этой сделки всех родственников и знакомых отправляли только к ней.

17 сентября в 8:27
Anna Bork
reviews slider photo

Лучшая риэлторская фирма по-моему мнению . Екатерина долго нас вела к покупке коттеджа и мы это сделали . Рады, что связались с «Метражи», советую всем однозначно! Продали квартиру и купили коттедж практически за один день! Отличная помощь в оформлении ипотеки и всех нудных документов. Всё сделали за нас! Спасибо !

12 сентября в 20:17
Эль❤
reviews slider photo

Долго искал своего риэлтора. Было много веселых историй и не очень, связанных с некомпетентными специалистами по недвижимости. Данное агентство, а именно риэлтора Екатерину, посоветовали друзья. Обратился к ней в непростой ситуации при покупке квартиры родителям в городе Ревда. Продавец оказался непростой. Хотел провести аферу с продажей квартиры. Екатерина подключилась на этапе, когда уже заплатили задаток, и должны были оплатить стоимость квартиры. У продавца был свой риэлтор. В итоге после экспертизы Екатерина приостановила сделку. И в течение месяца добивалась всех нужных действий от нечестного продавца, чтобы сделка стала юридически чистой. В итоге хэппи энд! Родители въехали в красивую квартиру!

12 сентября в 17:43
cityformat86
reviews slider photo

Очень благодарна АН Метражи! 26 марта 2015 г. Я наконец то стала счастливой обладательницей своей новой квартиры. Не думала что займет так мало времени для того что бы продать мою старенькую квартирку и так быстро приобрести жильё в новом доме. Подход риэлтора –Профессиональный! Спасибо огромное «Метражи» за Ваш профессиональный подход к делу, я очень довольна что попала именно к вам и буду рекомендовать Вас своим знакомым! Спасибо!

18 апреля 2015
Яна
reviews slider photo

Отличная компания! Прекрасный персонал! На любой сложный вопрос дадут ответ, совет и приведут в действие, исполнение! Работать с таким агенством недвижимости - одно удовольствие! Результат моего обращения - положительная сделка! Есть такой специалист по недвижимости - Яна Старцева - рекомендую!

3 июля 2015
Алла
reviews slider photo

Хочу выразить АН Метражи и лично Колтуновой Татьяне благодарность в приобретении квартиры! Все сделано четко, максимально быстро, без проволочек, с грамотной подготовкой документов. А значит и сделка прошла без заминок и неожиданностей. Мы очень рады и признательны! Рекомендую агентство и Татьяну лично как профессионала в своем деле и неравнодушного специалиста! Спасибо большое еще раз!

3 мая 2015
Екатерина
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц