Согласуем расчет с продавцом после регистрации перехода
прав собственности.
Согласуем расчет с продавцом после регистрации перехода
прав собственности.
Все риски уже застрахованы.
Подготовим полный пакет документов за З дня.
Инвестиционные перспективы.
Уровень качества проживания по 27 параметрам.
Поможем провести переговоры по цене и условиям сделки.
Получите максимальную скидку. Обсудите условия передачи объекта (что остается в квартире при продаже и входит в ее стоимость).
Договоритесь о форме расчетов (наличные, ипотека, рассрочка). Договоритесь о сроках аванса и сроках освобождения квартиры.
Правоустанавливающие документы по квартире. Справка о зарегистрированных лицах в квартире. Почему и зачем продают квартиру. История покупки продавцами этой квартиры. Наличие несогласованных перепланировок. Совпадают ли рассказы продавцов с тем что прописано в документах. Выписка ЕГРН. Выписка ЕГРН с историей квартиры. Опрос соседей. Запрос информации по существующий базам на возможное банкротство и дееспособность граждан.
Нарушение прав несовершеннолетних. Получен отказ от приватизации, но осталось право пользования помещением. Использовали ли материнский капитал и наделили ли детей долями. Наличие обременение и арестов по квартире. Сроки в вступления в наследство. Наследство по завещанию, исключение рисков. Наличие договора ренты. Банкротство физических лиц. Покупка в браке. Продажа долей несовершеннолтених.
Дополнительные гарантии и обязательства продавцов. Дополнительное обеспечение.
Расчеты наличными. Расчеты через номинальный счет. Расчеты через аккредитив. Расчеты через ячейку. Расчеты после регистрации договора.
Внесите устные и письменные договоренности. Пропишите стоимость объекта и порядок расчетов. Пропишите сроки освобождения объекта.
Внесите частичный платеж. Пропишите условия по следке в договоре. Пропишите форс-мажорные ситуации в договоре. Пропишите ответсвенность за несоблюдение условий договора. Пропишите неустойку при уклонении от сделки.
Правоустанавливающие документы. Согласие супруга на продажу. Свидетельства о рождение детей. Свидетельства о браке. Техническая информация по объекту. Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Проведите безопасные расчеты. Подпшите договор купли-продажи. Сдайте документы на государственную регистрацию.
Отслеживайте этапы государственной регистрации. Доработайте пакет документов при необходимости. При получении документов проверьте технические ошибки.
При нарушении условий переезда примите меры. Встаньте на регистрационный учет по месту жительства и откройте на себя лицевой счет по оплате коммунальных услуг.
Покупка участка кажется не таким масштабным делом, как покупка квартиры. Но если вы в этой области новичок, то будьте внимательны: мошеннические схемы здесь так же часты, как и в «квартирных» сделках.
Например, по документам земельный участок большой, а в реальности – гораздо меньше. Или купили участок, а собственник не сказал, что прямо под этим участком проходит газопровод. Теперь, прежде чем что-то строить на этой земле, новому хозяину придется переносить газопровод. За свой счет, естественно.
Поэтому мы предлагаем своим клиентам сопровождение сделок купли-продажи участков. Цена такого сопровождения зависит от многих факторов, прежде всего от суммы сделки. Но в любом случае, эти затраты оправдывают себя.
Мы проверим юридическую чистоту земельного участка, оценим его стоимость, соберем все документы, найдем покупателя и проведем сделку. Безопасно, быстро и максимально выгодно для вас.
В квартире могут быть зарегистрированные лица, в Росреестре пройдет регистрация такой сделки, но в дальнейшем Вам придется столкнуться с возможной проблемой снятия с регистрационного учета прежних владельцев квартиры.
Приказ органов опеки и попечительства получается при обмене Вашей недвижимости если долей в квартире владеет несовершеннолетний ребенок.
Частичный платеж идет по договоренности сторон, в Екатеринбурге эта сумма как правило 50.000 рублей.
Сделка удостоверяется нотариусом в случае долевой собственности продавцов или участия несовершеннолетнего в сделке.
Лучше вес расчеты по сделкам проводить через номинальный или аккредитивный счет, который обеспечивает передачу денежных средств продавцу только после перехода прав собственности.