Этой осенью рынок недвижимости перегрелся настолько, что даже малоликвидные объекты на вторичке продавались как горячие пирожки. Понятно, что такая активность не может длиться долго. Что будет дальше на рынке жилья?
Купить себе квартиру за деньги арендаторов — сегодня этот способ преподносится как легкий и практически "дармовой". Давайте разберемся, насколько это выгодно на самом деле — и все ли могут себе позволить такой вид инвестиций.
Частичный платеж идет по договоренности сторон, в Екатеринбурге эта сумма как правило 50.000 рублей
Если квартира досталась Вам по договору дарения или по завещанию или был оформлен договор приватизации в течении трех лет, Вы попадаете под налог. Что бы избежать налога Вам нужно дождаться когда пройдет этот срок. В случаи если квартира была приобретена по договору купли продажи, или был заключен договор долевого участия или квартира была оформлена по договору ЖСК, в этом случае срок для уплаты налога с продажи - 5 лет. Правильно оформив декларацию можно избежать налогообложения при продаже.
В одностороннем порядке изменить процентную ставку по ипотеке банк не имеет права.
В первую очередь, Вы должны понимать, что апартаменты- это нежилые помещения. Прописка в том жилье возможна только временная на 5 лет, не постоянная. При оплате налога на имущество- на такой вид недвижимости -будет повышенный коэффициент. Тарифы по коммунальным платежам, в частности по электроэнергии, будут выше, чем в обычном доме и в принципе тарифы будут отличаться, ведь управляющая компания в апартаментах сама их устанавливает, и нет общих стандартов- нет единых расчетов.