Обзор ипотечных ставок на сегодня, 23.10.2018 года.
23 октября 2018
Последнее поднятие ЦБ ключевой ставки ожидаемо спровоцировала поднятие ипотечных ставок почти во всех ведущих банках, у которых выдача жилищных кредитов является основным востребованным продуктом. На данный момент процентные ставки остались без изменений в банке ВТБ и Юникредит.  Но обо всем поподробнее.
Итак, с 22 октября Сбербанк увеличил ставки по ипотечным кредитам на  новостройки и рефинансирование ипотеки других банков на 0,4 процентных пункта, на готовое жилье – на 0,6 п.п. Ставки ипотеки, которая выдается по двум документам,  увеличились на 0,2 п.п. Теперь сбербанк выдает ипотекуна строящиеся квартиры под 9,5 %годовых, по программе субсидирования партнеров-застройщиков – под 7,5-7,8 % в зависимости от срока. Покупку готового жилья банк кредитует под 9,7-10,1 %, для молодых семей – 9,2-9,6%; по двум документам соответственно –готовое жилье под 10,3-10,7%, молодым семьям – 9,8-10,2%. Ипотеку других банков Сбербанк теперь рефинансирует под 9,9-11,9% годовых.

Ранее процентные ставки по ипотеки подняли несколько коммерческих банков:

         Абсолютбанк теперь выдает ипотечные займы с минимальной процентной ставкой 9,74% годовых (для некоторых застройщиков), с первоначальным минимальным взносом в 20% от стоимости квартиры, окончательная процентная ставка рассчитывается исходя из выбранного вида страхования и подтверждения Вашего дохода. На практике получается, что решение можно получить на ставку от 10,24% (готовое жилье и новостройки) до 13,49% (ипотека под залог имеющегося жилья всегда отличалась повышенным процентом). Ставки указаны с учетом преференций для нашего агентства, срок действия положительного решения составляет 3 месяца. Преимущества работы с Абсолютбанком очевидны – решение можно получить за минимальное время- при полном пакете документов от 20 минут (по партнерской программе), также есть возможность делать корректировку положительных решений в рамках одобренного коридора. В Абсолютбанке существует уникальная программа – возможно оформить ипотечный кредит на квартиру, находящуюся в обременении другого банка.

       Банк Уралсиб на строящееся или готовое жилье от застройщиков выдает ипотеку под 10,5% годовых с первоначальным взносом от 15%. Готовое жилье на вторичном рынке кредитуется с первоначальным взносом в 20% годовых под ставку от 9,9% (для бюджетников, корпоративных клиентов Уралсиба) до 10,9% годовых (для остальных категорий). Рефинансирование ипотеки сторонних банков Уралсиб теперь предлагает под 10, 5% годовых независимо от суммы (при чем рефинансирование можно оформить без подтверждения дохода и трудоустройства, только по паспорту и анкете). Банк Уралсиб сохранил свою ипотечную программу – ипотечные каникулы - где есть возможность платить половину платежа, пока строящееся жилье не сдано в эксплуатацию.
 
      Райффайзенбанк также скорректировал свои ипотечные ставки и теперь предлагает ипотеку на вторичное жилье и новостройки от 10,25% годовых, на срок кредитования от 1 до 30 лет. Уникально, что Райфайзенбанк предлагает оформить недвижимость под залог имеющегося жилья под те же, 10,25 % годовых. Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья предлагают оформить под 11, 99% годовых, это тоже выгоднее, чем Вы будете оформлять потребительский кредит на свои какие то нужды, например на ремонт квартиры. Райффайзенбанк банк выдает кредиты на покупку загородного жилья- готового коттеджа – при этом ставка составит 12, 75% годовых.

       Ставки в банке ДельтаКредите тоже на данный момент поднялись и теперь составляют от 10,25 до 11, 5% годовых. Ставка зависит от того, как Вы подтвердите свой доход. Рефинансирование идет по ставке 10,5%, причем банк продлил действие акции – рефинансирование ипотечных  кредитов, выданных другими банками.  Банк ДельтаКредит  улучшил условия по программе Ипотечные каникулы до конца 2018 года и снизил по ней процентные ставки на 0,25%, для тех, кто планирует улучшить жилищные условия, но пока снимает жилье.
 
        На сегодняшний день некоторые банки сохранили ипотечные ставки на прежнем уровне и эти ставки не могут не радовать. На данную дату, это банк ВТБ. Оформить ипотечный кредит можно под минимальный на сегодняшний день процент- 8, 9% годовых на готовое, вторичное жилье с первоначальным взносом в 15% годовых от стоимости квартиры и площадью квартиры от 65 кв.м. На строящееся жилье, по аккредитованным застройщикам ставка так же составляет 8,9 % годовых на сегодняшний день.Так же сохранилась программа –Победа над формальностью- одобрение по двум документам при первоначальном взносе 40% от стоимости квартиры и ставка может быть такой же – 8,9% годовых, средняя ставка для квартир площадью меньше, чем 65 кв м. – составляет – 9,3 % годовых. Уникально, что ВТБ очень хорошо по этой программе одобряет ИП и собственников бизнеса всего по двум документам (паспорт и снилс), не запрашивая полного пакета документов.
 
        Юникредит Банк также оставил ставки на прежнем уровне и предлагает оформить кредит на новостройку и вторичное жилье  под ставку 9, 75% годовых, с первоначальным взносом в 20% от стоимости квартиры. Возможно существенное снижение процентной ставки до 9,25% годовых в случае, если сумма кредита составляет 2 млн.рублей и более и оформляется страхование гражданской ответственности (при чем возможно включить сумму страховки в сумму кредита). Рефинансирование в Юникредит Банке сейчас остается по самой минимальной ставке от 8,95% годовых (других предложений в Екатеринбурге по этой ставке по рефинансированию ипотеки других банков нет). Индивидуальный жилой дом с первоначальным взносом от 50% от стоимости дома Юникредит Банк предлагает по ставке 12% годовых. При покупке квартиры с материнским капиталом первоначальный взнос снижается до  0%.

       Сложно сейчас делать прогнозы, как будут развиваться события - покажет время. Но пока с твердой уверенностью можем сказать, что если у Вас пришло время покупать – делать это нужно сейчас! Пока мы сможем предложить еще выгодные ипотечные программы, одобрить под самый минимальный процент на сегодняшний день!!!
 



Контакты

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82
Смотреть на карте



Есть вопросы?

Напишите нам, мы будем рады ответить
на все интересующие вас вопросы.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.