main image




В жизни бывает масса ситуаций, когда сделка проходит без присутствия собственника жилья. Чем это чревато?

Начнем с того, что если была выдана реальная доверенность, но нечистое на руку доверенное лицо, будь- то родственник или посторонний человек, воспользовались доверием в корыстных целях. Тогда собственник может лишиться своих кровных квадратных метров.
Другая ситуация: доверенность поддельная, и если ни нашлось лица, решившего убедиться в ее подлинности, что собственно не сложно, итог может быть тот же.
Как проверить подлинность доверенности, мы писали ранее, в нашем блоге:  http://www.an-metrazhi.ru/blog/blog_16.html .

Как себя обезопасить?

 Есть простой, законный способ: направить в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода права на объект недвижимости без личного участия правообладателя. Это право закреплено за гражданином в  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нюансы.

Закон предусматривает три основания для погашения такой записи:
  • Сделка с участием собственника
  • Отзыв заявления заявителем
  • Судебный акт
 
Важно: смерть собственника законом не предусмотрена.

 В дальнейшем, решение этой задачи, ложится на плечи наследников.

Так, же, если вы решили продать данный объект, вам необходимо написать заявление в Росреестр, о снятии ограничения и оплатить госпошлину, в размере 350 рублей, предусмотренную НК РФ.

 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц