main image


Добровольная выписка из квартиры может понадобиться, если имеет место:
  • смена места проживания;
  • планируемый переезд без определения будущего места проживания;
  • временно освобождение жилплощади;
  • продажа квартиры.

Снять с учета возможно:

  • согласно заявлению, составленным этим человеком лично;
  • если человек умер и существует документ, подтверждающий этот факт;
  • по решению суда.

Для осуществления снятия с регистрационного учета потребуются следующие документы:
  • заявление на выписку;
  • паспорт заявителя;
  • документы, на основании которых осуществлялась прописка.

Если выписываемый человек не является собственником и прописывался на основании заявления собственника, то достаточно заявления и паспорта.
Когда человек выписывается собственником, необходимо предоставление бумаг, подтверждающих основание снятия с регистрационного учета. Это может быть решение суда, свидетельство о смерти, истекший договор аренды и т.д.
Если одновременно осуществляется прописка по новому адресу, то подается соответствующее заявление и документы, удостоверяющие законность прописки (заявление собственника, выписка из ЕГРН и т.д.).

Порядок действий при выписке из квартиры:
  • Подготовить необходимые документы.
  • Обратиться в регистрационный орган.
  • Заполнить заявление и приложить к нему нужные бумаги.
  • Спустя три дня получить паспорт с отметкой о выписке или подтверждение снятия с учета.

Осуществить выписку можно, воспользовавшись порталом Госуслуги:
  • Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
  • Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
  • Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
  • Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
  • Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
  • Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
  • В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.

Снятие с регистрации по месту прописки умершего.
  • Необходимо получить справку о смерти, выдаваемую в морге или врачом.
  • Справка подается в органы ЗАГСа вместе с паспортом умершего лица.
  • На этом основании выдается свидетельство о смерти.
 
При обращении в регистрационные органы подается:
  • паспорт собственника квартиры, выступающего заявителем;
  • заявление о снятии с регистрационного учета умершего гражданина;
  • свидетельство о смерти.

Дополнительно могут понадобиться документы, подтверждающие родство с умершим:

После проверки документов осуществляется выписка в стандартные сроки.

Как выписать осужденного и отбывающего наказание 

Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.

Выписка граждан, которые находятся в местах заключения. Существует два варианта:
  • добровольное согласие, оформленное в виде заявления на выписку, оно должно быть утверждено руководителем заведения, где отбывает наказание осужденный;
  • если заключенные не является собственником, то выписка происходит через суд или паспортный стол. 
 
Чтобы снять с регистрационного учета без согласия требуется постановление суда. 

В судебные инстанции имеют право обращаться следующие физические лица:
  • владелец жилплощади;
  • арендатор жилплощади;
  • близкие родственники;
  • физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.
 
Если мирное решение проблемы не состоялось, осуществляется процедура выписки человека из квартиры через суд.
  • После приема обращения назначается дата заседания.
  • В присутствии истца суд рассматривает все возможные основания и доказательства.
  • Положительный вердикт суда сопровождается выдачей решения о принудительной выписке.
  • С судебным решением собственник обращается в паспортный стол (ФМС) и оформляет выписку.

 Выписка без согласия человека может потребоваться, если:
  • необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
  • прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
  • совместное проживание не представляется возможным;
  • прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
  • жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
  • человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
  • гражданин проживает по иному адресу.

Основной мотив для принудительной выписки заключен в нарушении интересов и прав собственника.

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  • Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  • Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  • Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению, последний, имеет право прописки в этой квартире.
  • Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Порядок выписки человека из квартиры по решению суда.

Нежелание прописанного человека выписываться добровольно требует обращения в суд.
Для данной процедуры также предусмотрен строгий порядок.
 
Необходимо подготовить документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем:

Далее необходимо подготовить иск, в соответствии со всеми требованиями к исковым заявлениям.
В частности указывается суть требования, его основания, соответствующие законодательные нормы, перечень приложенных доказательств.
 
Сразу подавать иск в суд нельзя. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора:

  • Копия иска и всех прилагаемых к нему документов вручается ответчику/выписываемому лицу с просьбой о добровольной выписке.
  • Вручение осуществляется заказным письмом с уведомлением или посредством личного вручения при свидетелях.

Если мирное решение проблемы не состоялось, осуществляется процедура выписки человека из квартиры через суд. После приема обращения назначается дата заседания.

  • В присутствии истца суд рассматривает все возможные основания и доказательства. Положительный вердикт суда сопровождается выдачей решения о принудительной выписке.
  • С судебным решением собственник обращается в паспортный стол (ФМС) и оформляет выписку. 





 

Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц